Налоги на новые квартиры, НДС...

  • Хотелось бы прояснить вопрос с налогами. Например, супруга оформляет инвестиционный договор при своей зарплате в 300 гр. Я работаю за границей. Последует ли вопрос об источнике доходов от налоговой? Как-то не очень хочется дарить деньги государству с таким трудом заработанные...
  • 17 сообщений sorted by
  • Новый закон - повышение цен

    Пару дней назад слышал в новостях, что на рассмотрение Верховной Раде предложен закон, касающийся строительства нового жилья, и новых налогов.
    Кто может прокомментировать? Скажется ли это на ценах, и на сколько быстро?

  • Сергей

    Слышал в Аркаде

    Слышал в Аркаде про повышение цен на 35% с Нового Года. Нона сколько это правда - говорить не бурусь! Самому интересно, бо деньги Аркаде должен!

  • повышение цен

    А каким образом они повышают: полностью перерасчёт или на остаток?

  • Стас

    НДС

    Ну, во-первых законы обратного хода не имеют, т.е. перерасчет проплаченных сумм делать не будут.
    А слухи о повышении цен на новые квартиры тянутся давно, и связаны с начислением НДС с начала 2004 г.
    КГС еще в июне об этом заявил, прогнозировал повышение до конца года на 10 %

  • НДС на новые квартиры

    Господа, поделитесь информацией, приняли ли закон, отменяющий льготы по НДС для строительных организаций, и как это отразится (в %) на стоимость нового жилья на Украине?

  • очень своевременный вопрос

    очень своевременный вопрос, ато как-то непонятно, на мой дом цена поднялась почти перед самым НГ......
    кто что слышал по этому поводу!??!?!

  • наверное всё же принялы, му.....ки!!

    ещё 2 дня назад 1 кв метр моего будущего жилья стоил 488 уе, сегодня уже 530 уе!! в гривнах было 2597, стало 2802. это почти 8%.

    и того, с лета 2003 года цена на 1 кв. метр моей квартирки поднялась на приблизительно на 170 уе. в процентах это больше 40%.......
    может пора напомнить "мудрым и добрым" дядям про участь подобных им?? например про Чеушеску!!!

  • подорожание новостроек

    Строители еще задолго до нового года начали повышать цены, придупреждать (пугать) начали еще летом, когда закон об отмене льгот по НДС на новострой только рассматривался.
    Теперь это уже реалии жизни, в бюджете 2004 НДС с новостроя заложен. Так что готовьтесь :(
    А повышать цены перед новым годом стали чтобы не сделать сильного скачка в январе.

  • Andr

    Киевгорстрой обещал цены не повышать

    Перед самым новым годом по ICTV в новостях смотрел, что КГС цены из-за НДСа повышать не собирался. Как это вяжется с тем, что Вы написали?!!?!?!?!?
    Как достали уже эти рапортующие начальники!

    Вот специально нашел новость на сайте http://www.ictv.ua/ru/content/publications/economic/flhn_leryhn.html

    ХК "Киевгорстрой" не будет на 20% повышать цену на жилье в 2004 году в связи с отменой льгот по уплате НДС при продаже жилья на первичном рынке, применяя различные схемы для снижения нагрузки на инвестора.

    Об этом сообщил вице-президент ХК "Киевгорстрой" Станислав Мартынюк в среду на презентации торгово-развлекательного центра "Универмаг "Украина".

    По его словам, компания намерена предпринять ряд действий для снижения уровня роста цен реализации нового жилья, в частности, путем оптовых закупок строительных материалов, механизмов и оборудования, а также программ продажи жилья в кредит.

    "Мы будем стараться сбить наступление НДС на цену жилья так, чтобы наши предложения оставались лучшими на рынке", - сказал С.Мартынюк.

    Как сообщалось, закон о госбюджете Украины на 2004 год отменил действие подпункта 5.1.20 пункта 5.1 статьи 5 закона "О налоге на добавленную стоимость", согласно которому от уплаты НДС освобождались операции по продаже или передаче в собственность нового жилья физическим лицам.

    В начале 2003 года, прогнозируя последствия такого решения, эксперты оценивали повышение цен на первичном рынке после его принятия на уровне 7-8%, а в течение 2003 года - на 20%.

    Новостройки в Киеве с начала сентября до начала декабря подорожали на 14,8%, сообщает

  • Andr

    НДС на недвижимость

    Вот, к стати еще с ICTV http://www.ictv.ua/ru/content/publications/economic/yrwtwuierutewu.html
    Мутно как-то написано. Так НДС и на старые квартиры будет начисляться, если выше 61 тыс 200грн ?
    Текст новости:
    Недвижимость для простых смертных не подорожает
    Такое заявление сделало Министерство финансов. Налог на добавленную стоимость со следующего года будут взимать только при покупке нового жилья. Вместе с тем, НДС не будут платить люди, покупающие жилье на вторичном рынке, за цену, не превышающую 61 тысячу 200 гривен.

    Министерство финансов заявило, что 20 процентов НДС со стоимости любого жилья будут взимать только с фирм и предпринимателей, делающих бизнес на недвижимости.

    Эксперты прогнозируют повышение цен в будущем году на жилье вне зависимости от того, что останутся категории, за которые не нужно будет платить НДС.

    В зависимости от ситуации на рынке, квартиры могут подорожчать не менее, чем на двадцать процентов, сообщают корреспонденты ICTV.


  • 14/01/04 уже повысили на 8%

    Вот , для сомневающихся:

    "Холдинговая компания «Киевгорстрой» объявила о повышении цен на жилье до 8% в связи с отменой законом о госбюджете-2004 льгот по уплате НДС при покупке и передаче в собственность нового жилья
    ...холдинг не снял с продажи объекты и не снизил объемы продаж, несмотря на то, что вопрос о компенсационных механизмах еще законодательно не решен.
    В частности, компания отмечает, что не будет вносить изменения в условия инвестиционных договоров и требовать дополнительных выплат от инвесторов, которые полностью оплатили стоимость жилья в домах, строительство которых на сегодняшний день еще не завершено, невзирая на то, что это может принести значительные убытки.
    В настоящее время ХК «Киевгорстрой» через банк «Аркада» реализует жилье по цене от 2545 грн. за 1 кв. м.
    ...." - с www.for-ua.com


  • Житло Инвест тоже поднимают цены

    Житло Инвест после НГ тоже объявило о поднятии цен, до 8%.
    Обещают всячески сдерживать подорожание из-за НДСа.

    А вообще цены на первичном рынке за вторую неделю января выросли в среднем на 3,2%

  • Ошибочка?

    Житло Инвест приостановило заключение новых договоров в связи с реорганизацией в коммунальное коммерческой унитарное предприятие "Финансовая компания "Житло Инвест". Новые цены будут известны не раньше середины февраля.
    Вы наверно перепутали по поводу повышения? Может имелась ввиду строительная компания "Киев-Житло-Инвест"?

  • Прошу прощения

    Я действительно попутал... Это не было умышленным.
    Я читал заверение Голицы, что "рост цен с НГ в связи с НДС не превысит 8%".
    Официальной информации о новых ценах действительно не было.

  • Евгений

    Доплата 20% за нежилой фонд

    Здравствуйте.
    Прошу Вас объяснить мне следующую ситуацию.
    Мы инвестипровали строительство квартиры на первом этаже. В процессе строительства возникло желание сделать там офис, и строители готовят документы и сдавать городу будут 1-ый этаж, как нежилой фонд но настаивают на необходимость доплатить 20% НДС.
    Теперь собственно возникает вопрос КТО в данном случае должен его доплачивать?
    Если-бы инвестиции изначально направлялись на строительство нежилого помещения-тогда все понятно. Оно идет с НДС и я должен заплатить его.
    А сейчас? Может сейчас требовать или пробовать заставить их выделить уплатить этот НДС из первоначальной суммы инвестиции?

  • Наталья1

    НОВОСТРОЙКИ и НДС

    Надо ли доплачивать НДС дольщику при получении свидетельства о праве собственности?

  • https://lex-consulting.ua/uk/ Вони супроводжують усі наші експортні операції

Привет, незнакомец!

Похоже, Вы новенький! Чтобы начать обсуждение, кликните на одну из кнопок ниже ;)

Голосуй

В данной теме нет опроса.