Новострой на Майорова 5 а

  • 14614 сообщения sorted by
  • платежи при оформления кредита

    Для fizik:


    С банками всегда так, красивая рекламка, а по сути вытянут все что могут... Но это все равно выгоднее чем платить оставшуюся сумму по коеф. индекса цен строительства, по моим подсчетам это выходило бы 20-25% в год.  Кстати я при оформлении никаких комиссионных риэлтерам не платил, только 1% от кредита банку и нотариусам в сумме меньше 1000 у.е., откуда взялись эти 2400?

  • Платежи при оформления кредита

    Часть квартир реализует ООО "КУП "Реалити", часть реализуется через агентство/агентства недвижимости. С агентством "Ваш дом" работают точно. Если покупать непосредственно в "Реалити", ни каких комиссионных нет, но стоимость квартиры может быть выше.

  • платежи при оформления кредита

    Для paladin:


    Квартиру брал через АН "Ваш дом", у них стоимость кв.м была 8200 грн, а у "Реалити" уже 9000 грн. Так что пришлось заплатить комиссионные агентству 2400 у.е. и купить по 8200 за метр квартиры, вернее обещания ее построить. Дай бог, чтобы случилось это чудо в 2009 году.

  • re: платежи при оформления кредита

    Для fizik:


    Тогда понятно, хитрое агенство купило осенью когда цена была 6500 грн, а теперь продает по 8200 да еще и берет какую-то комиссию! Вывод - инвестировать в подобные объекты нужно как можно раньшем этапе строительства пока не выросла цена и не скупили все посредники...

  • Привет всем...

    Вырыт гигантский котлован под 7-й сектор....


    А скажите... я че то не понял.. как мне фото дать вам посмотреть..?!

  • Темпы продаж

    Интересно, на сколько актуальна информация о проданных квартирах на сайте www.reality.com.ua? Согласно сайту продана 151 квартира (причем в третьей вообще ни одной), что около 16% от общего числа. Чем обусловлены столь низкие темпы продаж? Либо информация не актуальна, либо столь долгий срок строительства отпугивает потенциальных покупателей. По мере приближения сроков сдачи темпы будут рости, но стоимость тоже.


    Еще по сайту, так и не появился график строительства, а было бы очень интересно следить и сверять с реальностью.


    Для Oleg_419:

    Выложить фото можно здесь:  http://novostroyki.kiev.ua/album/send.php,

    и обязательно выложить линк :-). Спасибо.

  • 1 секция

    Привет вопросы ко всем:


    -кто либо в из первой секции уже покупал квартиры?


    -Каковы все таки условия укрсоцбанка по данному проекту?


     

  • 1 секция

    Для bozun:


    На сколько известно, Укрсоцбанк раньше кредитовал только 7, 6 и 5-ю секции.


    Взял в 5-й секции...

  • re: фотки

    Для SotnikSV:
    & Oleg_419:

    Спасибо за фотки! Вижу 5-й этаж уже готов, темпы хорошие. График строительства думаю можно попросить подъехав в офис Обио.

  • Фотки

    Для paladin:


    Собираюсь регулярно наведываться и фотографировать. Призываю к этому и остальных. Давайте эффективнее использовать современные информационные средства.

  • Стройка

    Для Oleg_419:


    Опачки, свежая фотография! :о) Действительно интересно ежедневно наблюдать за ходом строительства. Будут еще фотки - выкладывай плиз, а то не всегда удается выкроить время с другого конца города приехать посмотреть ход строительства.

  • Вальдемар

    1 секция

    сейчас рассматриваем вариант однокомнатной кв. в первой секции,49м которую можно переделать в двухкомнатную,но пока укрсоц не дает под ету секцию кредит

  • To Вальдемар

    А как же банк БРР?Первую секцию кредитует .

  • Кредит

    Для bozun:


     


    А условия? Только гривневый кредит и ставка на уровне индексации. Совсем не выгодно.

  • БРР & укрсоцбанк

    For SotnikSV:


    Странная политика у БРР, помнится мне и кредитование у них было в валюте и ставки терпимые. Странные у них шаги проявились как только укрсоц подключился к кредитованию. 

  • котлованы

    For paladin:


    судя по фото это не  1,2 секция а 2,3 . Таким образом остается еще один котлован вырыть.

  • стройка

    Обещаю.... после праздников будут свежие фото... и не одно... постараюсь со всех сторон сделать...


     

  • Макет комплекса

    For Paladin and all:


    Выложил макет комплекса в идеале  http://novostroyki.kiev.ua/album/view.php?r=408&p=0&pic=10831


    Щелкал не телефон , так что не обесудьте.

  • Выпуску облигаций ООО «ОБИО» присвоен кредитный рейтинг uaССС

    Киев. 6 марта. УНИАН.


    Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaССС выпуску именных целевых облигаций (серии Р) ООО "ОБИО" (г. Киев) на сумму 60,4 млн. грн. сроком обращения 3 года. Об этом УНИАН сообщили в пресс-службе рейтингового агентства.      Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "ОБИО" осуществляет строительство жилищно-офисного комплекса в Оболонском районе г. Киева. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность эмитента за 2004-2005 годи и 9 месяцев 2006 года, а также другую внутреннюю информацию, предоставленную предприятием.      Долгосрочный кредитный рейтинг долгового обязательства uaCCС означает, что в условиях украинского финансового рынка существует возможность дефолта по данному обязательству. Своевременная оплата долговых обязательств в значительной степени зависит от благоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.      Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:      - наличие всей разрешительной документации для строительства жилищно-офисного комплекса по ул. Майорова, 5-а в г. Киеве, финансирование которого планируется осуществить за счет средств, полученных от размещения облигаций;       - эмитент занимается финансированием строительства жилых и коммерческих помещений в г. Киеве, цены и спрос на которые растут на протяжении последних лет.      Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга :       - отсутствие опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;       - погашение запланированного выпуска облигаций планируется осуществить путем передачи в собственность машино-мест паркинга жилищно-офисного комплекса, строительство которого находится на нулевом цикле;       - отрицательное значение собственного капитала по состоянию на 30 сентября 2006 года в размере (-)3,5 млн. грн.;       - суммарный объем обязательств по двум выпускам целевых облигаций (332,5 млн. грн.) в 16,3 раза превышает размер активов эмитента по состоянию на 30 сентября 2006 года;       - неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

  • RE :Выпуску облигаций ООО «ОБИО» присвоен кредитный рейтинг uaССС

    Для Bysinka:


    Облигации (серии Р) предназначены для парковки , соответсвенно и рейтинг присвоен  uaССС, - парковка то не началась строится. 

Привет, незнакомец!

Похоже, Вы новенький! Чтобы начать обсуждение, кликните на одну из кнопок ниже ;)

Голосуй

В данной теме нет опроса.